Archive for 九月, 2017

过节送礼物的学问

星期六, 九月 30th, 2017

脑白金的广告词是:今年过节不收礼,收礼只收脑白金!

马上是中秋节了,所以前几天就和老婆商量买点什么礼物送人。最后只想到了给父亲买枇杷膏,别的都没想到。然后一拖又过了几天。昨天晚上,我想不能再拖下去了,于是花了两三个小时,在网上找礼物。最后找了无锡的老字号,陆稿荐的产品。师父那边三份,姐姐家一份,另外给父亲和师父各买了两瓶苏州的枇杷膏,润肺用。

说实话每次过节选礼物都很费脑筋。烟酒太平常,我自己也不喜欢,而且到处都有;保健品在我看来都是骗钱的;水果容易坏;衣服不知道是否合身,而且我也不懂质量……所以我一般喜欢选一些地方特产,比如苏州的枇杷,龙泉的宝剑,家乡的小鱼干。

现在还有岳父家没有送,虽然前两天岳父动手术,我们打了两万块钱,但是一码归一码,中秋的礼物还是要买。

决定了,就做理财!

星期五, 九月 29th, 2017

这个月股票收益很好,昨天下午坐班的时候就跟同事说了一下,结果他们很羡慕。后来就聊理财的话题,发现其实都有零星的理财观念和行为,但是不系统。比如有的只知道余额宝,有的知道P2P,有的也买基金,但是亏了,也有炒股的。这样看来,理财知识的市场是有的。

我自己也关注了好几个理财的微信公众号,有的是原创,有的就是转载、抄袭,可是同样人气很旺。可以看出来,这个市场很大,值得进入。

至于家庭教育,决定彻底放弃。这件事的社会意义很大,但是很难做,也很难赚钱。接触的家长越多,越觉得家庭教育是个大问题,但是也越了解解决这个问题有多难。我是没有这个能力了,就不要去妄想改变别人了。

老老实实赚钱吧。赚钱很俗,但是实在;搞教育很高雅,很有情怀,但是虚无缥缈,也看不到希望。

就这么愉快地决定了。

第一次买房的教训

星期四, 九月 28th, 2017

这两天因为在看淘宝司法拍卖的房子,顺带着就想起了当年买第一套房子的情景。又因为现在我们对这套房子越来越不满,所以今天把当时买房的教训做个总结,以后再买房的时候就可以作参考。

1、要选开发商,大品牌、信誉好的开发商,不要选没名气的小开发商。我们这个小区就是一个没听过的小开发商开发的,总体设计上就有问题,比如商铺建在小区里,导致外人随便出入。旁边中海的小区就很好,分隔开。

2、要有个好物业,最好是开发商自带的物业,外聘的也要看看他们管理的别的小区。我们这个物业也不行,换过一次了,现在又要换。

3、最好是精装修的,这样的话,第一可以节约装修的时间和精力,第二可以把装修的费用也分期还款。我们当初装修实在太累了,最后也装得不好。实际上我们只要最普通的装修就行了,所以干嘛不买装修好的呢?那时候去看了一套路劲澜调国际,其实后来算算,我们的钱买这套精装修的房子也差不多。还有中海双子座,装修的也很好。

4、能用公积金贷款,就用公积金贷款。我们就没有用公积金,这样就要多花钱。就算用商业贷款,也要多比较几家银行,最好找小银行,这样利率优惠些。我们用的是商贷,利率又高,实在不划算。这是我们的第一套房子,结果一点优惠都没有。

5、不要光看面积,主要看户型。这个是让我一直不满意的一点。我们的房子,说起来98平,可是却只是个两室一厅,而且完全没有办法改成三室的。人家88平都可以做成2+1的,98平绝对可以做成三室的,我们却不能。以后卖都不好卖。出现这个问题的原因,就是户型。不规整,浪费的地方太多了。这也是我当初感觉不对,但是一直说不出来哪里不对的地方。

6、对于房子的区位,不光要看现在,还要看将来。现在的区位优势,会体现在房价里;将来的却不一定,有可能被低估。

7、一定要知道自己有多少钱。当时我就完全不知道我的老婆有多少钱,所以我也没办法去决定买什么样的房子。所以这个事情就是完全由她决定,因为我的钱都在她那。

8、当时因为我没有钱,所以很自卑,不敢也不愿意去好好思考买房的问题。而且也没有经验,所以也只能瞎买了。

9、还有一点,就是那个时候我总是认为,家庭的事情要两个人一起商量着办。在商量的过程中,如果有了意见分歧,我一般就让步,不愿意坚持己见。但是,事实证明,我的老婆投资和理财能力还不如我,对事情的分析能力也不如我,所以以后在这种重大的决策方面,不能为了维持家庭和睦就让步,应该通过分析来说服她。

淘宝房产拍卖

星期三, 九月 27th, 2017

昨天不知道怎么了,突然心血来潮,又打开淘宝司法拍卖,看房子。这一看不大要紧,白天看完晚上看,一直看到夜里一点半。

其实我又很长时间没在淘宝上看房子了,确切的说,自从买了常州的房子之后,就没有再看了。可是在那之前,特别是去年下半年到今年初,几乎是天天看,而且是每天都看到深夜,有时看了兴奋的能一夜不睡觉。

不光看,我还总结了一些心得,事实上基本形成了我的买房理论。包括后来在常州买房子,其实起因也是在常州看拍卖的房子。

不过呢,看了那么久,却一套也没买。

昨天看了舟山、长沙、乌鲁木齐的房子,当然还有苏州的,可是遇到的问题和当时差不多,仍然是:没钱。不过现在又有了一个新问题,除了没钱,房子的价格也涨了很多。

其实如果有钱的话,这不失为一条投资之路,特别是在以前。我在穷爸爸富爸爸里也看到作者用这种方法投资赚钱了。

目前就是看看吧,以后有钱了再来实践。

学英语

星期二, 九月 26th, 2017

今天上午在办公室学英语,权力的游戏,以后就都在办公室吧。在办公室有个坏处,就是需要戴耳机,那也没办法,戴就戴吧。

除了权力的游戏,赖世雄英语也要抓紧学,现在学的很慢,有点太慢了。

上午学完了之后,中午、下午和晚上要复习,特别是晚上的自习时间,否则三节课都浪费掉了。

反正要自己给自己压力,时间浪费不起。

关于太极拳网站

星期一, 九月 25th, 2017

好久没有提这件事了,今天无意中打开GODADDY,看看自己的域名,想起来该着手做这个网站了。

现在我有个想法:不再自己做博客,而是用GOOGLE的BLOGGER网站,然后把域名挂上去。反正一开始就只是挂广告,以后的事以后再说。

陪老婆

星期日, 九月 24th, 2017

今天到校,听同事聊天,才想起昨天是新的CAT训练的开始。后来看同事的朋友圈,还有一些照片。我们年级,除了我之外的男老师都参加了。

当初某某组长问我要不要做领骑,我说抱歉,需要回家陪老婆。

在我看来,工作是工作,生活是生活,工作是为了生活服务的。去年一年,我已经花了太多的时间在工作上,那是迫不得已,也就算了。现在,好不容易有了正常的休息时间,何必再去找个枷锁戴在自己脖子上?

陪老婆,陪家人,哪怕什么事都不干,或者像今天一样,看看电视,打扫一下卫生,我也愿意。

找工作

星期六, 九月 23rd, 2017

前几天订阅了indeed,然后就不断收到关于职位招聘的邮件。昨天收到的邮件里面,有个职位让我觉得可以试一试。

这个职位,也是在一家学校里,也是国际学校,工作内容也类似,工资多少还不知道,猜测也是差不多,重点是,这所学校就在我家附近(当然不是我一直心心念念的OCAS)。

自从看了这则招聘启事以后,我就在网上查这所学校的资料。资料很少,而且负面资料很多。尽管如此,我还是希望能够试一试,毕竟和现在比起来,再烂又能烂到哪里去呢?

量化投资

星期五, 九月 22nd, 2017

今天看到一篇文章,确切的说是一则广告。说某个人,运用量化投资的方法炒股,十年获得十倍收益。然后文章里介绍了这种方法,原来就是用PE、PB、ROE、股息率。我想,这不就是我现在使用的方法吗?

我现在使用的表格,除了这几个数据以外,还有经营现金流和总资产的比率、PEG等指标,比这则广告里面说的稍微复杂些。另外,我还关注所属行业、所在地区、上市年份、董事长以及主营业务。

这些东西,有的是可以量化的,有的却不能。其实在选股的时候,我们可以这样考虑:第一,以这家公司的财务数据,你是否愿意投资?第二,你是否愿意把自己的钱交给这家公司的董事长去管理?

按照这两个标准,目前我只选择了福耀玻璃和潍柴动力。

别人的炒股方法

星期四, 九月 21st, 2017

今天不知道写什么,就把之前看的一个视频里面讲的炒股方法总结一下,如果以后找到这个视频就贴到下面。

1、在开盘前下单,因为这个时候你最冷静;

2、不要选热门股,要选冷门股,因为人少,容易卖到好的价格;

3、买入和卖出要分批进行;

4、要长线投资。